Du führst Deinen Bestand noch in bestand_2024_FINAL_v7.xlsx?
Die meisten privaten Eigentümer verwalten sechsstellige Werte in einer Tabelle, die nur an guten Tagen stimmt. Tessorio ersetzt sie - und zeigt eine Lücke als Lücke, statt sie mit einer Formel zu überspielen.
| A | B | C | |
| 1 | Objekt | Wert?? | Miete |
| 2 | Musterstr | 420000 | 2840 |
| 3 | Lindenallee | #BEZUG! | 3960 |
| 4 | Am Deich | 260000 | #WERT! |
| 5 | feldstr.21?? | 0 | |
| 6 | SUMME | =SUMME(B2:B9) | ? |
Stand: unklar · Formel seit dem Umzug kaputt · „die 0 stimmt so nicht"
Berechnet aus Deinen Angaben - nie geraten. Fehlt eine Grundlage, zeigt Tessorio keine Zahl, sondern den nächsten Schritt.
Summe aus sechs Objekten - fiktive BeispieldatenSo funktioniert Tessorio
Objekt anlegen
Adresse, Kaufpreis und Kaufdatum eintragen - in unter zwei Minuten pro Objekt.
Kennzahlen automatisch berechnet
Tessorio berechnet Gesamtwert, Wertsteigerung und Verteilung direkt aus Deinen Angaben.
Portfolio-Überblick
Gesamtwert und Wertsteigerung auf einen Blick - für alle Objekte zusammen.
Und dahinter: das echte Werkzeug.
Kein Rendering, kein Versprechen - so sieht die Portfolio-Übersicht in Tessorio heute aus: dunkles Pult, ruhige Fläche, Deine Zahlen.
- Lindenallee 28 %
- Musterstraße 24 %
- Hafenring 17 %
- Am Deich 16 %
- Gartenweg 15 %
| Adresse | Einheiten | Kaltmiete mtl. | Status |
|---|---|---|---|
| Musterstraße, Berlin | 4 | 2.840 € | 4/4 vermietet |
| Lindenallee, Hamburg | 6 | 3.960 € | 5/6 vermietet |
| Gartenweg, Köln | 1 | noch nicht hinterlegt | Eigenheim |
Vereinfachte Darstellung mit fiktiven Beispieldaten - Aufbau und Farben entsprechen dem heutigen Produktstand.
Deine Daten bleiben Deine
Adresse, Kaufpreis und Werteinschätzung sind ausschließlich für Deinen eigenen Überblick da - keine Weitergabe an Dritte, keine Auswertung für andere Zwecke.
Keine erfundenen Zahlen
Fehlt eine Grundlage, zeigt Tessorio eine Lücke statt einer Schätzung. Kein Score, keine Prognose, keine Kaufempfehlung - dasselbe Prinzip gilt für jede Kennzahl im Produkt.
Gebaut für 1 bis 5 Objekte
Kein Werkzeug für Hausverwaltungen - Tessorio ist für private Eigentümer gedacht, die ihren eigenen Bestand im Blick behalten wollen.